OPPORTUNITÉ UNIQUE À DASSASGHO : DUPLEX R+1 POLYVALENT À LOUER
Idéal pour bureaux professionnels, cabinet de consultance, centre de formation ou d'études, et également parfait pour une grande habitation familiale.
Découvrez ce magnifique duplex R+1 idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Dassasgho. Bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, il se trouve à seulement 50 mètres de la Rue 28.40 et à 800 mètres du Boulevard des Tensoba, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Imaginez vos clients ou collaborateurs accédant à vos locaux en toute simplicité, ou votre famille profitant d'un cadre de vie central et connecté.
🏢 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Au Rez-de-Chaussée (RDC) :
Un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour la réception ou les espaces de vie commune.
✓ 03 pièces lumineuses : pouvant servir de grand salon, salle d'attente prestigieuse ou bureaux privatifs.
✓ 01 salle d'eau moderne et fonctionnelle.
✓ Une cuisine spacieuse avec rangements, une véranda d'accueil et une cour pavée pour le stationnement.
À l'Étage (R+1) :
Un niveau supérieur offrant davantage d'intimité, idéal pour la direction ou l'espace nuit.
✓ 04 pièces indépendantes : modulables en bureaux administratifs, salle de réunion ou chambres à coucher confortables.
✓ Des balcons offrant une vue dégagée et une excellente aération, ainsi que des commodités à l'étage.
✨ LES ATOUTS DE CE DUPLEX
✔ Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes, notamment le Boulevard des Tensoba, facilitant le transport et le repérage.
✔ Polyvalence absolue : un bien conçu pour s'adapter aussi bien à un cadre professionnel qu'à un cadre de vie résidentiel.
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer mensuel : 500 000 F CFA
• Caution : 02 mois de loyer
• Avance : 02 mois de loyer
• Prestation d'agence : ½ mois de loyer
📍 Lieu : Dassasgho, Ouagadougou
Cette pépite immobilière ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance !
📞 Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au [Insérer le numéro] pour planifier une visite. Votre futur espace vous attend !
_________________________________________________________________________________________
Référence : 6391
Type : Duplex
Ville : OUAGADOUGOU
Prix : 350000
QUARTIER : DASSASGHO
Status : Disponible
Transaction : Location
Contacts :
Fixe (+226) 25 40 91 85
Telmob (+226 70 13 13 77)
Orange (+226 76 74 74 93)
Telecel (+226 69 36 87 87)
Vidéo : Non disponible
_________________________________________________________________________________________
