3 SUPERBES PROPRIÉTÉS JUMELÉES BÂTIES SUR UNE PARCELLE DE 20.283 M² EN VENTE A GAMPELA – GRAND OUAGA SUR IMMO BURKINA

VENDUE

Une superbe opportunité de 3 propriétés dont un duplex de haut standing construite avec style et amour, esthétisme et savoir-faire à Gampèla. Le domaine est situé au bord d’une grande voie goudronnée et à seulement 10 minutes de l’échangeur de l’est de Ouagadougou. Une zone paradisiaque qu’il faut avoir absolument. Construit sur un vaste terrain de 2Ha, la parcelle a été divisée en 3 compartiments comme suit :
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1) Un duplex moderne de standing européen comportant au rez de chaussé :
*1 grand salon climatisé, équipé et bien aéré avec une grande vitre à l’entrée dont le châssis est pliable laissant entrer la lumière naturelle.
*1 cuisine moderne bien équipée + 1 magasin de stockage ;
*2 chambres dont 1 principale avec une porte coulissante vitrée avec la technologie du double vitrage + 1 petit bureau + des armoires + une grande salle d’eau + baignoire.
Le R+1 se compose comme suit :
*1 grande terrasse avec un hangar et de l’espace abritant 12 panneaux solaires qui produisent 80% d’énergie nécessaire au fonctionnement du duplex et les 20% sont comblés par la SONABEL ;
*2 chambres dont la grande dispose d’une grande terrasse et est climatisée tandis que l’autre est ventilée et donne sur un hall de nuit ;
*1 salle d’eau moderne et spacieuse avec un chauffe-eau.
Dans la cour, on y trouve :
*1 dépendance abritant une chambre salon + 1 cuisine + 1 local technique ;
*1 grande piscine à proximité de la terrasse donnant sur le salon ;
*1 paillote ;
*1 petit poulailler ;
*Il faut noter que la cour est grande et arborée et dotée d’un système de goutte à goutte pour arroser les fleurs du mur.
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2) La deuxième partie de la cour abrite :
*1 grand magasin de 564m2 divisé en 3 compartiments dont 1 étanche et abrite les installations d’une ancienne usine de fabrication d’huile ;
*1 local administratif muni d’une cuisine et une toilette ;
*1 petit laboratoire ;
*1 grande cour donnant sur le goudron.
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3) Quant à la troisième partie, elle est composée de :
*1 local technique abritant un grand groupe électrogène + les installations de la SONABEL;
*1 forage de 30m3 et de 13m de profondeur avec un certificat de qualité disponible ;
*8 parcelles clôturées de 600m2 chacune ;
*1 parcelle de 1300m2.

Mise en vente pour cause de départ, cet impressionnant domaine est vendu au meilleur prix du marché, un bien qui ne tardera pas sur le marché. Il faut le voir pour croire. Hâtez vous .

⛔ Avant toute visite, merci de vous assurer d’être financièrement prêt, d’avoir mûri votre projet d’achat immobilier et enfin d’avoir choisi la zone / quartier qui correspond le mieux à votre projet.
⛔ Pour mieux vous satisfaire et répondre efficacement à vos attentes, les visites se feront uniquement sur rendez-vous et les frais de visite seront désormais à la charge du client.
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